Rénovation et énergie
Mijn VerbouwPremie
Aide flamande pour les travaux de rénovation et d’économie d’énergie. Les travaux et montants admissibles dépendent notamment de votre catégorie de revenus et du bâtiment.
Depuis le 1er mars 2026, les propriétaires occupants des catégories de revenus 1 et 2 ne peuvent demander une prime que pour une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique, jusqu’au 31 décembre 2027 inclus. Les catégories 3 et 4 conservent un éventail plus large de travaux admissibles.
Des changements sont annoncés pour les bailleurs privés en 2027. Ces règles ne sont pas encore définitives ; ne considérez donc pas cette aide annoncée comme une prime acquise dans votre budget.
Financement
Mijn VerbouwLening
Sous conditions, un prêt de 4 000 à 60 000 euros est possible pour améliorer la qualité du logement ou sa performance énergétique, sur une durée maximale de 25 ans. Le taux dépend de votre situation. Il s’agit d’un prêt à rembourser.
Demandez le prêt avant le début des travaux, avec des devis datant de six mois au maximum. Les factures antérieures à la demande ne sont pas admissibles. Votre Energiehuis évalue aussi votre capacité de remboursement. Une prime pour les mêmes travaux financés sert à rembourser le prêt.
Rester chez soi plus longtemps
Prime flamande d’adaptation du logement
Vous adaptez un logement pour une personne de 65 ans ou plus ? La prime d’adaptation peut être intéressante pour améliorer l’accessibilité ou installer des aides techniques.
Des conditions concernent le demandeur, le logement et les travaux. La même partie d’une facture ne peut pas être utilisée à la fois pour cette prime et Mijn VerbouwPremie.
TVA sur les transformations
Quand la TVA à 6 % s’applique-t-elle ?
Les rénovations d’un logement remplissant la condition d’ancienneté d’au moins dix ans peuvent bénéficier de 6 % de TVA sous conditions. Après les travaux, le logement doit être utilisé à plus de 50 % à titre privé et les travaux doivent concerner au moins partiellement cette partie privée. La nature des travaux et la facturation à l’utilisateur final sont également déterminantes.
Les matériaux achetés vous-même et les prestations d’architecte sont soumis à 21 % de TVA. Toute livraison ou installation n’est pas non plus admissible au taux réduit. Faites vérifier le taux applicable sur votre devis.
